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依据:《财政部 国家税务总局关于扩大有关政府性基金免征范围的通知》(财税〔2016〕12号)(自然人不符合文件规定的按月纳税的条件,但总局未明确,以各地税务机关口径为准)
(四)房产税依据:《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)和《财政部 国家税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定
(五)印花税
1、个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。
依据:《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)
2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。注意:继承、赠与、交换、分割不免。
依据:《关于调整房地产交易环合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展收政策的通知》(财税〔2008〕137号)
依据:《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环合理合规享受税收优惠政策,在安全合规的前提下,助力企业高效发展收政策的通知》(财税〔2008〕137号)
(七)契税
依据:《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)
2、个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个人工商户名下,免征契税。
依据:《财政部 国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)
3、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房,或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房,按有关规定减免契税。
依据:《财政部 国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》(财税〔2013〕101号)
五、本公告企业条件中所称研究开发费用政策口径,按照《财政部 国家税务总局 科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税〔2015〕119号)和《国家税务总局关于研发费用税前加计扣除归集范围有关问题的公告》(国家税务总局公告2017年第40号)等规定执行。
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